香港置地、招商蛇口等联合体触顶竞得上海斜土街道汉南，总价47亿元

6月1日，天津首批集中供地紧接著，徐汇区斜土街道xh128D-06南段吸引三位竞买人积极参与到场竞买，触及中止价后，转回一次性额度阶段。

南段示意图 再一，香港置地（H78.SG）间接高度集中的重庆怡置房房地产业开发有限公司、长宁区徐汇区国有资产监管部门管理委员会间接高度集中的天津汇成房房地产业公司经营有限公司、招商蛇口（001979.SZ）仅有的天津宝琛置业有限公司联合体竞得，竞得价格为47.33亿元，溢价为9.56%。

另外两位竞买人为象屿房地产业集团有限公司仅有的天津象屿置业有限公司和凯德其发展（600048.SH）间公司的天津凯德建锦房房地产业有限公司。

购回元数据看出，该南段西起计丰路，西至xh128D-07南段，西至大木桥路，北至xh128D-04南段、xh128D-03南段、xh128D-02南段。南段规划设计为普通商品房用地，购回面积为21942.7平方米，容积率为2.5，唯容面积54856.75平方米。

购回元数据看出，该南段允许应于领取国有建设项目用地使用权购回价款，期限不得少于一年，其中第一期付款需在达成协议合同后的1个月内，按照不低于土地购回总价款50%的比例（含定金）领取。

受让人在领取第二期及以后各期土地购回价款余额时，应按照领取第一期土地购回价款之日中华人民共和国财政部授权全国银行间同业券商中心公布的有效的一年期贷款市场需求额度利率，向购回人领取利息。

该南段新建后的房屋套数下限为526。本南段内中小套型房屋层高不得低于该南段房屋总层高的80%，唯43885.4平方米以上。

中小套型房屋设唯建设项目准则为：多层房屋层高不远大于90平方米、小高层房屋层高不远大于95平方米、高层房屋层高不远大于100平方米。

购回人促请，购回宗地范围内配建安全及性城镇居民层高应占该购回宗地规划设计总房屋层高的5%以上，唯2742.84平方米以上。受让人同意上述配建安全及性城镇居民按规定无偿交回给徐汇区城镇居民安全及机构或者公共租赁城镇居民运行机构。

同时，全装修房屋层高应占总房屋层高的100%以上（不举例来说安全及性城镇居民等），唯54856.75平方米以上，安全及性城镇居民的全装修房屋层高应占安全及性城镇居民层高的100%以上，唯2742.84平方米以上。

购回方对公共机构区内、公共紧致建设项目做了促请：南段内设置一个社区公共机构区内层高不少于2740平方米（唯容）。其中包括1两处生活服务中心层高1000平方米；1两处老年活动室层高200平方米；一个社区预留区内层高1540平方米。

购回元数据促请，一个社区公共机构区内应配置于屋外且座落在建筑内三层请注意位置，其中老年活动室宜布局在建筑内一层，布局应相对法理、相对集中，临街布置，方便到达，方面建设项目内容应在建设项目工程设唯方案中予以明确。一个社区公共机构区内应与建设项目项目同步建设项目、同步交货，新建后产权无偿交回徐汇行政机构。在保证慈善事业属性的必要条件下，可由受让人统一运行管理，并与行政机构方面主管部门达成协议运行管理双方同意，落实方面管理准则促请。

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