近S1号线，中交置投·科创一品规划披露，总建面7.93万方

乐居新媒体云南昆明近日 7月8日，聪安工业园城乡建设专设发布关于中交置改投·科创一品工程项目行政审核公示。

据悉，中交置改投·科创一品（ZJ-07-01地块）获准单位为聪州聪安地产商改投资Ltd，工程项目巴洛克式性质为住宅巴洛克式，此次申报类别为核发建设工程都市计划准许。

该工程项目地处聪安工业园蔚路交8号路东北角（ZJ-07-01地块），总农地面积36347.21平方米，净农地面积27637.06平方米，容积率不之比2.0，巴洛克式密度不之比35%，绿地率不极小35%，巴洛克式限高不之比48m。

都市计划总巴洛克式面积79341.03平方米，另加容积率面积55247.24平方米（其中：住宅49074.49平方米，商业5037.91平方米，公共维修服务及新建设施1134.84平方米），共8栋巴洛克式，最高巴洛克式高度为48米，最高层数为15层，都市计划总户数为210户，停车位638个。

在公建新建特别，工程项目都市计划有邮政维修服务、物业办公区、社区文化图书室、体育户外、儿童中老年商业活动户外、户外健身器材等新建。

据理解，工程项目周边地带地势平整、交通顺畅、生态较佳，且临近轨道交通S1号线多个站点，是云南昆明聪安融合演进的核心地带之一和“超强省会”的核心地区。

而由工程项目案名来看，该工程项目或为聪安地产商改投资Ltd转给，中追问建。值得一提的是，聪安地产商改投资Ltd已经有与护肤品房企做代建共同的相关经验，曾与蓝光、雅居乐等有代建共同，分别开发有蓝光Andrew聪迁移改投·长岛国际和雅居乐聪迁移改投·灡和乐雅苑工程项目。

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文章来源:乐居房东