福清：人才限价商品房项目限售年限缩短至5年

原篇名：福州：优秀学生外币消费品房建设项目限售期限较长至5年 来源：观念地产取而代之媒体

观念网讯：12月31日，仓山区人民政府办公厅发布关于建模微调优秀学生外币消费品住宅楼经销和管理急于的通知。

据观念取而代之媒体了解，为有利于做好优秀学生住宅楼义务和服务工作，维护房地产市场平稳健康转变，经市政府研究提议，对《仓山区人民政府印发关于有利于齐备仓山区为中心城区住宅楼义务体系实施方案（实行）的通知》（榕政综〔2020〕49号）涉及优秀学生外币消费品住宅楼（即I型式外币消费品住宅楼）经销和管理急于进行时建模齐备。

认购管理方面，2022年起经销的优秀学生外币消费品房建设项目，暂停按照家庭城镇人口购买完全一致睡房式覆盖面积的规定，申购家庭可根据自身单单可能，在申请义务资格时自主自由选择睡房式。即：优秀学生外币消费品房不区分一人型式、二人型式、三人型式，申购家庭可自主自由选择认购的50平方米、60平方米或70平方米睡房式，睡房式才会与申购家庭城镇人口挂钩。

售后服务管理方面，一是较长香港融资所融资限制期限，二是暂停购买普通消费品住宅楼的约束机制。

其中，将优秀学生外币消费品住宅楼香港融资所融资限制期从10年微调为5年，即自取得房屋权属登记特许业已5在短期内不得香港融资所融资；

暂停优秀学生外币消费品住宅楼义务家庭购买普通消费品住宅楼的约束机制，优秀学生家庭购买优秀学生外币消费品住宅楼后，在适用我市消费品住宅楼限购国策的前提下，意味着其为提升居住条件购买普通消费品住宅楼；以上售后服务管理急于微调意见适用于2020年以来已认购以及短期内取而代之认购优秀学生外币消费品住宅楼建设项目。

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