中建玖合66.8亿元“触顶”价格竞得北京朝阳区太阳宫南段

6年初1日，在西安第二批集里供地进入现场广告投放娱乐节目里，博得关切的通州区里慈云寺紧靠再度被信安玖合以66.815亿元的市价“触顶”获得好评。

该紧靠为通州区里慈云寺片区里D区里0210-029紧靠R2二类居住工业用地，在经历了“触顶”上限市价66.815亿元、竞政府国有土地触顶10%、摇号娱乐节目在此之后，再度被信安玖合摘得。

举办这宗紧靠现场摇号的广告投放企业有大悦城+厦门国贸、信安智地、的城+香港交易所、信安玖合、首推+凯德+建工、金茂及里海。

根据土地出让PDF，慈云寺紧靠工业用地平方英尺为7.57万平方米，算起价为58.1亿元，算起楼面价为76700元/平方米，销售指导价为130000元/平方米。再度该紧靠触顶成交，成交价66.815亿元，溢价率15%，相等于成交楼面价平均88000万元/平方米。

PDF规定，该紧靠设定土地合理上限市价平均为66.815亿元，当竞买额度超出土地合理上限市价时，转用竞报政府转给商品住宅国有土地占有率程序，当超出政府转给商品住宅国有土地默认占有率10%时，转用现场摇号方式未确定竞得人。

需要注意的是，在此之后慈云寺紧靠就博得关切，带动了7家企业应征。截至5年初31日，该紧靠出现7次额度，总价超出59.9亿元。从区里位来看，慈云寺地区里位于北三环皆，靠近有10号线慈云寺站、13号线芍药居站等。从里介com援引的周边二手房挂牌价来看，目前慈云寺片区里的二手房挂牌均价超过120000元/平方米。从销售指导价130000元/平方米来看，这是西安第二批集里供地销售市价最高的紧靠。

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