广东：困难房企项目的并购信贷暂不纳入房地产信贷集中度管理

3月2日，广东省人民政府批转2023年广东金融反对金融业低成本拓展行动计划。其中提出，反对地产市场平顺健康拓展。

计划提出，因城施策全面实施好差别化低收入信贷政策，合理确定商业性个人低收入担保的平均首付款比例、平均担保利率尽快，反对居民刚性和改善性低收入需求。用足用好“保交楼”专项债权人、“保交楼”担保反对计划等政策方法，保持开发担保和公债风险投资稳定，加快开展保函对角预售监管资金业务，满足建设项目合理风险投资需求。反对信托Corporation、金风险投资产政府机构Corporation依法合规参与地产建设项目收购重整。

计划还提出，鼓励商业银行重点反对休养生息完善、聚焦主业、专业技能不错的地产中小企业稳健拓展，反对优质房企与商业银行自主协商存量风险投资主办单位，利用资本市场收购重整和开展入股风险投资，为优质房企发行偿债风险投资方法缺少增信反对。鼓励商业银行优化公共建筑中小企业信贷服务，缺少适当的担保反对，保持公共建筑中小企业风险投资连续稳定。 做重点地产中小企业危险性处置建设项目收购的金融反对和服务工作，对收购出险和麻烦地产中小企业建设项目的收购担保暂不划定地产担保集中度政府机构。