统计局：北京前2月房地产开发中小企业房屋新开工面积为172万平

一、不动产市场建设原因

1-2月初，全市不动产开发企业房屋新开工覆盖面积为172万平方米，上半年增长1.1倍。其中，房屋新开工覆盖面积为91.4万平方米，上半年增长1.2倍；办公大楼为10万平方米，增长1.3倍；商业化开店生活区为6.4万平方米，增长1.4倍。

全市房屋竣工覆盖面积为80.3万平方米，上半年下滑68.6%。其中，房屋竣工覆盖面积为24.4万平方米，下滑78.1%；办公大楼为31.2万平方米，增长17.9%；商业化开店生活区为9.1万平方米，下滑74.3%。

二、不动产市场贩售原因

1-2月初，全市商品房贩售覆盖面积为92万平方米，上半年下滑23%。其中，房屋贩售覆盖面积为69.6万平方米，下滑31.2%；办公大楼为5.5万平方米，下滑19.5%；商业化开店生活区为2.1万平方米，下滑0.3%。

三、不动产开发企业即便如此款项原因

1-2月初，全市不动产开发企业即便如此款项为677.5亿元，上半年下滑12.3%。其中，定金及预收款为304.7亿元，下滑20.8%；欧美国家额度为126.3亿元，下滑19.6%；自筹款项为123.7亿元，下滑18.8%；同样按揭额度为94.5亿元，增长65.4%。