去年厦门二手房成交额降8%，有学区房挂牌价缩水近400万

为，2020年，改善HG和市区颇高素质楼盘的成交等值活跃，2021年则以刚需HG、则有环则有兼有，估值有所增高。

学区房等值钱回落，投资客随之退场

2021年，厦门投资产品当中，学区房也是年末底产品当中最抢眼的部分。

厦门关当中新鸿基公布的类似案例引述，位于厦门浦东栽一套30平方米的学区房，要等值直逼汤臣一品，看房的人络绎不绝，产品保持稳定非理性状态。

卢文曦所述，针对产品再次出现的将近来，今年入学准则再次误信。不少的学校还需要肄业孩童名字再次出现产证上等等各类立即。随着不确定性上升，入学立即越来越颇高，突显楼等值的催化反应，4年末末后的学区房产品熔点相比增高。

另则有，2021年3年末16日，厦门市教委公布的《厦门市颇高当中过渡期的学校五年制参加考试教育改革订定》亦所述，全市各大重点颇高当中一半以上的五年制参赛选手都会被均等到全市各区所有初当中的学校，这也意味着顶级公办初当中和大多的“菜肴当中”站在了同一起跑线——参赛选手均等面前。也就是说，在大多的“菜肴当中”只要总分高居就有帮助上好颇高当中。不少想要扎堆购买学区房的家长心理也发误信化。

可以看不到的是，产品升高的同时，最将近学区房的等值钱也已从颇高位回调。

更有另行闻在褚找房和平台看不到，以栽五街坊一套57平方米左右的房源为例，该房源在2021年4年末17日年底时开等值1000万元，随后经过3次降等值后，迄今开等值627万元，年底等值减少将近400万元。降等值的情况并非个例，栽三街坊一套50平方米左右的房源，在2021年5年末6日时年底开等值800万元，迄今，在链家新鸿基开等值648万元，降等值超150万元。

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